關於台東台東玩樂美食情報交通地圖最新消息台東民宿網




標題::二手房成交量連漲五周後首跌_台東二手房價格
發布時間:2018-08-02
發布內容:

跟著“315限購令”的出台,的房價將會若何,成爲市民最爲關心的問題。業內人士認爲,本次限購政策較爲暖和,對投資客來說是不小的沖擊,但對房價影響不會很大,對抑止房價增幅有必然。

房全國數據核心顯示,3月第三周二手房室第周挂牌均價16421元/平方米,環比微增。各區挂牌均價爲!市南區27216元/平方米;市北區19873元/平方米;崂山區28758元/平方米;李滄區15579元/平方米;城陽區9766元/平方米;黃島區11452元/平方米。

“以前看了良多樓盤,但價錢變化太快了,房源也很難找,就一曲沒買成。現正在出台限購政策了,我現正在卻是不焦急買了,再等等看房價會不會降。”鄭紅一家2015年從通化搬來,還開了一家小飯館。雖然想正在買套房子安個家,可是房價不竭上漲,只好先多看多領會行情。

20日,正在位于西海岸新區天目山的鏈家金沙岸壹號店內,中介大廳內很是冷僻,取五天之前火爆的排場構成明顯的對比。“‘限購令’出台之前,這裏每天都良多人前來征詢,半夜我們連飯都顧不上吃。良多顧客以至不看房,只需有房源,間接先付訂金。限購令出台這5天來,前來征詢的顧客削減了八成以上,一套房子都沒有成交。”工員李先生說。

“315限購令”出台後,將會給市場帶來哪些變化?今鵬翔投資無限公司董事劉翔認爲,受政策導向預期的心理影響,投資購房者會愈加隆重以至收手。記者領會到,良多購房者都正在不雅望,只征詢不出手。

3月15日的限購令出台後,火熱的樓市當即有了反映。網上房地産統計數據顯示,上周二手房網簽數量連漲五周後首跌,環比下降8。68%。新房成交量也以3月15日爲分水嶺,成交量大幅下降。業內人士認爲,此次的限購政策對投資客來說是不小的沖擊,對房價影響不會很大,但會抑止房價增幅。

房全國二手房電商集團總司理郄杏麗認爲,正在此次調控政策下,剛需購房群體味恰當延後購房時間,購房心理也回歸安靜。對于投資群體,長線投資受波動影響相對少一些;短期投資客,特別是對于有典質貸款等壓力的投資客,想最快時間達到高收益的預期會受影響。此次的限購會遏制房價上漲過快,正在將來接下來一段時間,房價全體味趨于平穩。

像鄭紅這種持不雅望立場的購房者並不正在少數。據21世紀不動産鑫居閩江店的置業參謀引見,限購政策出台後,:二手房成交量連漲五周只來扣問而不成交的顧客越來越多。

新房成交量也以3月15日爲分水嶺,限購令出台後成交量大幅下降。統計數據顯示,3月13日—3月15日全體連結600套以上較高的成交量,限購的前一天3月15日達到成交高峰930套。3月17日—3月19日成交量較著削減,3月17日僅成交236套。

住正在黃島區亞德裏亞灣小區的杜先生有一套98平方米的室第出售,售價150萬,因爲限購政策的出台,對方因未網簽無法成交要求退房。杜先生很是爽快地將定金退還了對方,稱房子底子不愁賣。

家住市北區台東附近的劉先生前幾天出售了一套53平方米的室第,談好的成交價爲78萬元,對方只領取了一部門定金,尚未付全款。跟著“315限購令”的出台,對方認爲房價將會有所下降,便以此爲來由要求劉先生再將房價降一降,被劉先生一口否決,暗示甯可不出售也不降價。“雖然限購令出台了,但現正在房價還正在漲,只不外漲得慢些,後壁湖蘭嶼船票-富岡蘭嶼船票底子不愁賣。”劉先生說。

李先生所說的“限購令”,指的即是市3月15日薄暮五個部分結合下發的《關于連結和推進市房地産市場平穩運轉的通知》,業內簡稱“315限購令”。限購令將戶籍做爲購房和貸款的前提,自3月16日起,正在市內六區範疇內,後首跌_台東二手房價格非戶籍以家庭爲單元限購1套房;同時新房和二手房公積金、商貸首付比例雙雙提高。

樓市闡發人士張百忍認爲,限購政策對投資客來說是個不小的沖擊,對剛需族影響不大,可是會給剛需一族帶來必然的壓力,剛需族更多的會呈現不雅望的形態。

3月15日的限購令出台後,火熱的樓市當即有了反映。網上房地産統計數據顯示,上周二手房網簽數量連漲五周後首跌,環比下降8。68%。新房成交量也以3月15日爲分水嶺,成交量大幅下降。業內人士認爲,此次的限購政策對投資客來說是不小的沖擊,對房價影響不會很大,但會抑止房價增幅。

房地産投融資核心從任龍江也認爲,此次的限購對于市區房價來說不會構成大的影響,更多的是緩和目前比力猛的調價勢頭。

雖然良多購房者持不雅望立場,衡宇成交量削減,但正在二手房市場,售房者卻表示得很淡定,底子沒想到要降價。

3月20日,網上房地産發布統計數據顯示,上周(3月13日—3月19日)二手房網簽數量正在持續上漲五周後呈現首跌,環比下降8。68%。記者細致查詢了限購前後的衡宇網簽數量發覺,3月15日呈現日網簽量分水嶺,此中3月15日網簽755套,爲近一年明天未來網簽量峰值;而3月16日爲限購政策實施的第一天,網簽39套,17日網簽176套有所提拔,可是距離日常普通的日網簽量仍有差距。

回總覽頁

台東民宿首頁